Мы тоже оформляли квартиру с выделением долей, так как использовали материнский капитал. Это действительно обязательное требование, если жилье покупается с помощью таких средств. Нужно выделить доли каждому члену семьи, в том числе ребенку. В нашем случае это помогло более четко распределить права собственности. Компания Меридиан
подробнее помогли разобраться с нюансами оформления, и вы тоже можете ознакомиться с этим процессом у них.